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2017年5月經濟綜合信息

2017-06-22

穆迪維持澳「Aa3」評級

澳門金融管理局消息:國際信貸評級機構—穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Service,下簡稱為「穆迪」)五月二十四日公佈,決定維持澳門特別行政區的「Aa3」長期發行人評級,而評級展望則由「負面」上調至「穩定」。穆迪指出澳門特別行政區的財政實力及對外收支狀況為對抗外部衝擊提供了充裕的緩衝空間;持續推進經濟多元增強了未來經濟增長的抵禦性;同時,政策的有效性對支撐制度優勢顯現。這些有利因素均為澳門的高信貸評級及「穩定」的評級展望提供足夠的理據。「Aa3」為第四高級別評級。根據穆迪的評級定義,「Aa」評級屬於高投資級別,而且違約的信用風險非常低。

失業率2% 企業聘暑期工補人資

統計局昨公佈就業調查結果,二至四月總體失業率為2%,與上一期(一至三月)持平;本地居民失業率為2.7%,下降0.1個百分點;就業不足率為0.5%,與上一期相同。

今期勞動人口共38.92萬人,勞動力參與率為71.1%。其中總就業人數為38.15萬人,就業居民共28.00萬人,較上一期分別增加2,000人及1,900人;按行業統計,建築業和酒店及飲食業的就業人數增加,零售業則有所減少。失業人數為7,700人,較上一期減少200人,尋找第一份工的新增勞動力佔總失業人口9.7%,與上一期持平。與去年同期比較,勞動力參與率下跌1.1個百分點,失業率上升0.1個百分點,就業不足率則持平。

成交近三千四百個 首四月澳人出售住宅3,055個

據統計局資料,今年首四月繳交住宅轉移印花稅有3,393個,比一六年同期的2,260個,增約5成。當中主要是澳門居民購買,3,285個(96%),較去年同期2,216個(98%)稍低。由澳門居民出售的住宅則達3,055個,非澳居民出售只有239個。首四月繳交轉移印花稅的商舖有231個(按年同比174個,升32%)、辦公室有123個(按年同比55個,升逾倍)。兩者合計,由澳門居民購買佔95%(共337個)。雖然樓價常被指太高,據資料顯示,首四月交印花稅的住宅單位中,有108個價值不足100萬元,介乎100-200萬內的也有195個,在400萬或以上的住宅佔近2,000個。四月申請交印花稅的住宅每平米均價為95,817元,當中現樓均價為89,366元、樓花為136,237元。澳門半島現樓均價為82,891元,相比一年前升10%。若按樓齡計算,新舊樓齡升幅差異較大,五年或以下現樓均價為126,529元,比去年同期升31%;三十年以上現樓均價為58,685元,按年升13%。至於氹仔現樓均價為100,908元,按年升31%,當中五年或以下均價為138,263元,按年飆升54%,若是廿一年至三十年樓齡均價為80,319元,按年升14%。

澳首季樓花交易量價齊跌近七成

統計局公佈統計數據,本澳第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共3,337個,成交金額179.3億元(澳門元,下同),按季分別減35%及38.9%。住宅單位買賣2,313個,按季減1,262個,總值136.1億元,跌41.8%;當中住宅樓花買賣大減69.3%至306個,總值跌68.5%至30.8億元,現貨住宅買賣2,007個,成交金額105.4億元,跌幅分別為22.1%及22.5%。

第一季成交的住宅樓花每平方米實用面積平均價格為129,439元,按季升4.7%,現貨住宅價格為83,333元,按季升2.4%。當中以樓齡在5年或以下的住宅均價升幅最大,升6.5%,其次是樓齡在21至30年的住宅單位,升5.3%。由於價格較高的樓花單位成交數量大減,令整體住宅平均價格按季跌4.4%至90,858元。

五月申報住宅轉移稅千六宗

財政局公佈五月申報住宅轉移印花稅有1,610宗,較四月的1,085宗急升48%,這是自一二年十月的1,890宗申報以來,近四年半以來單月最多申報。五月申報轉移住宅每平米均價為114,463元,比四月的95,817元升近20%。五月申報印花稅住宅中,佔約1/3即535宗為樓花,均價為139,886元。比四月的申報樓花轉移僅123宗,急升3倍多。今年五月已繳納額外1成印花稅有48宗,是過去十二個月最多宗數的月份。

復活節帶動四月旅客增11%

統計局公佈,受復活節期假影響,四月入境旅客按年升11%至274.3萬人次,當中留宿及不過夜旅客分別為144.1萬及130.2萬,按年升17.7%至4.4%。旅客平均逗留1.2日,按年增加0.1日;留宿及不過夜旅客平均逗留時間均維持在2.1日及0.2日。

另外,統計資料顯示,四月內地旅客有176.9萬,同比升7.1%;自由行增18.5%至達82.34萬。內地旅客主要來自廣東省(72.6萬)及湖南省(8.8萬)。韓國(6.5萬)及香港(60.9萬)旅客分別升48.7%及25.3%,台灣(約9萬)旅客跌2.8%。另外,美國(17,756人次)、澳洲(10,328人次)、加拿大(6,973人次)及英國(6,710人次)旅客均有所增長。

四月團客增14.5% 持續回暖

統計資料顯示,截至今年四月底,全澳有營業的酒店及公寓107間;可提供客房有3.7萬間,按年增13.4%。其中五星酒店客房有2.2萬間,佔總數60.3%。四月酒店及公寓住客為108.3萬,按年增17.3%;來自中國(67.8萬)、香港(16.8萬)及台灣地區(4.1萬)住客分別升10.4%、44.6%及6.2%;韓國住客更大幅增94.1%至3.7萬。住客平均留宿1.4晚,同比增加0.1晚。酒店及公寓的平均入住率為86.1%,按年增加6.4個百分點;當中四星酒店(89.8%)升6.1個百分點,三星(86.2%)及五星酒店(85.8%)入住率同比分別增加2.4個及6.5個百分點。

首四月酒店及公寓住客412.9萬,按年升14.6%;平均入住率增加5.5個百分點至83.8%;住客平均留宿時間為1.4晚,與去年同期持平。入住酒店及公寓的旅客佔留宿旅客72.4%,按年微升0.7個百分點。由於今年復活節假期較去年遲(去年復活節在三月),使用旅行社服務外出的居民按年增20.5%至11.2萬人次。隨團外遊居民(4.6萬)的增幅更達32.2%;其中前往內地的大增44.6%至3.4萬;往韓國(3,500人次)則減4.1%。首四月使用旅行社服務外出的居民有44.6萬,按年升9.8%。

首季酒店增員9.7% 加薪4%

統計局公佈今年第一季人力資源需求及薪酬調查結果。第一季末,酒店業有54,439名全職員工,按年增9.7%;三月平均薪酬(不包括花紅及獎金)為17,010元(澳門元,下同),升4%。飲食業有24,995名全職員工,按年減3.9%;平均薪酬9,280元,升1.6%。保險業加薪8.4% 當季統計範圍包括製造業、酒店業、飲食業、保險業、金融中介服務業、水電及氣體生產供應業、托兒服務及安老服務。製造業有9,830名全職員工,按年升8.3%;平均薪酬為10,790元,按年升4.9%。水電及氣體生產供應業有1,112名全職員工,按年增3.2%;平均薪酬29,960元,升3.4%。保險業有548名全職員工,按年增6.8%;平均薪酬26,770元,按年升8.4%。金融中介服務業有407名全職員工,增2.5%;平均薪酬14,250元,按年升4.9%。托兒服務及安老服務分別有1,312名及675名全職員工,按年增加9.6%及2.1%;平均薪酬14,320元及13,840元,升6.9%及0.7%。

在空缺方面,第一季末酒店業(1,929個)職位空缺較去年同期增加645個;飲食業(2,030個)及製造業(712個)則分別減少755個及687個。製造業及飲食業79.3%及65.3%的空缺僅要求初中或以下學歷。金融中介服務業的空缺均要求懂普通話,酒店業有73.2%及57.8%的職位空缺要求懂普通話及英語。

首季旅客消費升一成六

澳門統計局公佈今年首季旅客總消費(不包括博彩)為134.6億元(澳門元,下同),按年上升16.6%,與一六年第四季比較則下跌9%。留宿及不過夜旅客總消費為106億元及28.6億元,按年分別增加19.6%及6.7%。其中旅客消費主要用於購物(43.7%)、住宿(26.9%)及餐飲(21.3%)。

五月賭收十連升至227億

博監局公佈五月賭收227.42億元,按年升23.7%,連升第十個月,亦是自一四年二月以來最大升幅;環比四月201.62億元,增長12.7%。累計今年首五月賭收達1,063.8億元,按年升15.8%。

統計局指飲食業僱員流失減 業界稱中小微企請人難

統計暨普查局最新發表「人力資源需求及薪酬調查」資料顯示,今年第一季本澳飲食業僱員流失有改善,僱員僱用率6.6%,同比上升0.1個百分點;職位空缺率7.5%,下跌2.2%;僱員流失率4.3%,下跌1.2個百分點,顯示飲食業僱員流失有改善。但飲食業界對數據有不同看法,指出統計局的數據並未反映中小微企的情況,業界不少工種基本上請不到人,對外僱需求大增,但每間餐廳外僱名額有限,經營慘澹。統計局調查資料顯示,今年第一季,飲食業全職員工24,995 名,按年減少3.9%,平均薪酬9,280元。

珠寶化妝品帶動首季零售升12%

統計局公佈首季零售業銷售額按年升12%至165.9億元;較修訂後的去年第四季銷售額(159.1億元)升4.3%。

銷售額變動方面,主要零售行業中以“鐘錶及珠寶”(+23.2%)、“化妝品及衛生用品”(+21.8%)、“皮具”(+18.6%)、“車用燃料”(+17%)、“百貨商品”(+12.6%)和“成人服裝”(+10%)的按年升幅較大;此外,受惠於政府資助車主淘汰二衝程電單車計劃,“電單車及零配件”的銷售額按年大升49.6%。

剔除價格因素,首季零售業銷貨量按年升11.5%,當中“電單車及零配件”(+43%)、“皮具”(+26.3%)、“化妝品及衛生用品”(+23.8%)和“鐘錶及珠寶”(+20.6%)銷貨量升幅顯著,“汽車”(-12.3%)則有較大跌幅。

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