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固定資產貸款

服務說明

銀行為客戶在固定資產投資時提供的融資產品。有關固定資產投資活動主要包括:土地購置連上蓋物業興建、廠房/寫字樓及員工宿舍房產的購置、基本建設及生產設備等。

貸款種類

客戶可根據用款及現金流狀況選擇的貸款種類有:

1.定期貸款;

2.可循環定期貸款;

3.透支額度

服務特點

1.用於上述固定資產的購置,由於部份物業資金需時回籠,故在這種情況下,客戶可與我行商討,選擇定期貸款方式一次過或分次支款;

2.由於部份固定資產投資金額較大,而回籠資金需時較長,因此,一般的期限屬中、長期貸款且大部分採取分期償還;

3.在貸款保障方式上,除了要求提供必要的擔保外,一般要求以專案固定資產作抵押。

貸款利率

一般採用浮動利率,按照我行貸款利率管理規定和貸款合同的約定執行。

收費標準

各項收費均通過合同約定。

適用客戶

經政府批准成立正式註冊登記的獨資及有限公司。

申請條件

1.有效註冊的公司;

2.支款用途及還款來源清晰;

3.申請人經濟效益良好,信用狀況佳,償債能力強,管理制度完善;

4.能落實中國銀行要求提供的擔保條件;

5.在中國銀行開立帳戶;

6.專案項目經政府有關部門審批通過,配套文件及條件齊備;

7.購置資產的相關購買合同文件;

8.固定資産貸款項目符合我行的信貸政策。

辦理流程

1.借款人向銀行提交借款申請書;

2.借款人向銀行提交相關資料,包括公司章程、近三年財務報告、項目的權益證明文件、項目經政府審批同意的批覆文件、專案可行性分析報告、支還款計劃等;

3.銀行進行貸前的調查和評估,對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、保證人情況;

4.雙方就相關的借款形式、金額、期限、利費率及擔保條件達成一致意見並經銀行內部審查同意後,雙方可安排簽署合同;

5.借款人辦理合同約定的抵押登記或信用擔保等有關手續;

6.借款人提出支款申請經銀行審批用款。

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